안녕하십니까, 광주광역시도시공사 사장 후보자 김승남입니다.
먼저 바쁘신 의정활동 중에도 청문회를 준비해 주신 존경하는 인사청문특별위원회 박필순 위원장님과 여러 위원님들께 깊은 감사의 말씀을 드립니다.
광주광역시 산하 최대 공기업이자 광주의 도시개발, 주택공급 등 시민복리증진에 있어 중요한 역할을 수행 중인 광주도시공사 사장 후보자로 지명됨에 있어 저는 무거운 책임감을 느끼고 있습니다.
오늘 청문회에서 위원님들께서 제가 광주도시공사 사장으로서 역할을 수행함에 있어 부족함이 없는지 객관적으로 평가하실 수 있도록 진솔하고 성실하게 말씀드릴 것을 약속드립니다.
저는 1993년 첫 직장인 민주당 중앙당 당직을 시작으로 국회의원 보좌관 활동을 수행하였으며 특히 19대와 제21대 국회의원으로서 「인구감소지역 지원 특별법」, 「항공우주산업개발 촉진법」, 고향사랑기부제법 등을 발의하는 등 지방의 어려운 문제를 해결코자 국회의원으로서 맡은 바 소임을 다해 왔습니다.
재선 국회의원으로서 의정활동을 해 오면서 축적한 경험과 역량은 공사의 경영을 수행함에 있어 훌륭한 밑거름이 될 것이라 생각합니다.
오늘날 도시개발 등 공사가 추진하고 있는 사업은 유례없는 도전에 직면하고 있습니다. 부동산경기 악화와 인구감소, 고령화와 더불어 도시의 외형적 확대의 한계로 새로운 사업을 적극적으로 모색해야 할 시점입니다.
제가 사장으로 임명된다면 기존 사업의 차질 없는 추진과 더불어 신규사업 추진을 통한 경영 안정화를 지속적으로 도모하고 그 수익을 활용한 ESG경영 추진으로 지역 내 취약계층을 적극 돌보는 등 사회적 책임이라는 공적 가치에 적극 부응토록 하겠습니다.
또한 민선8기 광주시와 상호 밀접한 소통과 협업을 통해서 더 살기 더 즐기기 더 기업하기 좋은 광주를 구현함은 물론, 여기 계시는 인사청문위원님들, 산업건설위원회 위원님 등 광주시 의원님들과 적극 협력하여 광주 발전과 시민 삶의 질 향상을 위한 의미 있는 성과를 도출하기 위해 최선을 다하겠습니다.
바쁘신 중에 귀중한 시간을 내어주신 인사청문특별위원님들께 다시 한 번 깊은 감사의 말씀을 드리며 지금부터 저의 직무수행계획서를 발표하도록 하겠습니다.
(자료화면 보임)
직무수행계획서 발표순서는 기본현황, 경영여건 분석, 비전 및 전략체계, 전략별 추진계획 순서로 말씀드리도록 하겠습니다.
먼저 기본현황입니다.
도시공사 주요 연혁으로는 93년 도시개발공사 설립, 98년 시설관리공단이 발족되었으며 그 이후 99년 도시개발공사와 시설관리공단 합병으로 도시공사가 설립되었습니다.
기구 및 인력입니다.
기구는 사장, 1감사, 2본부, 6처, 21팀, 1연구소이며 정원은 296명, 현원은 277명입니다.
주요 사업범위로는 산단 조성 및 택지개발, 주택 및 건축물의 건설·공급, 도시재생사업, 신·재생에너지사업, 주거복지사업 등입니다.
재무현황입니다.
2023년 결산기준 매출액 2024억, 영업이익 339억, 당기순이익 295억 원이며, 자산 1조 1천억, 부채 1조 2천억, 자본은 5천억입니다.
다음 페이지, 사업추진현황입니다.
먼저 개발사업으로는 연구개발특구 첨단3지구, 미래차국가산단조성사업 등 6개 사업을 추진 중이며 건축사업으로는 우산동 공공리모델링 매입임대주택 건립사업 등 6개 사업을 추진하고 있습니다.
신·재생에너지사업으로는 첨단3지구 연료전지사업, 태양광발전사업을 추진하고 있으며, 관리운영사업으로는 8629세대의 임대주택, 체육시설 8개소, 영락공원을 비롯한 기타 공공시설을 관리·운영하고 있습니다.
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경영여건 분석입니다.
먼저 외부경영여건입니다.
경제여건은 러시아와 우크라이나 전쟁, 건설 원자재가격 상승 등 하방리스크가 존재하며 정책여건으로는 공공기관 혁신과 효율성이 지속 강조되고 있습니다. 사회여건으로는 양질의 주거복지수요가 강화되고 있으며 출산율은 감소되고 있으나 1인가구 증가에 따른 주택 수요 추이에 대하여는 지속적 동향파악이 필요합니다.
다음은 내부경영여건입니다.
재정여건으로는 분양실적에 따라 수입변동성이 증대되는 한편, 첨단3지구 등 대규모 개발사업 추진으로 재정집행규모 증가가 예상됩니다. 사업여건으로는 개발사업 관련 재원조달 대책 수립이 필요하고 시민주거안정을 위한 주택공급과 더불어 공공시설의 관리고도화가 필요합니다. 또한 경영연속성 제고를 위하여 신규사업 지속 발굴이 필요한 상황입니다. 조직인력 구조는 조직기능별 효율성 점검에 따른 조직 재정비가 필요하며 MZ세대 유입에 따른 조직 내 신·구세대의 조화가 필요한 상황입니다.
경영여건 분석에 따른 시사점입니다.
첫째, 정부, 광주시 정책사업과 연계한 미래도시 인프라조성사업으로 광주발전 및 지역경제 성장도모입니다. 둘째는 인구구조 및 사회 변화에 따른 맞춤형 주택공급, 주택복지정책으로 시민주거안정 강화가 필요합니다. 셋째, 내·외부 환경변화 대응 및 지속가능한 경영을 위하여 재정, 조직, 인력 등 경영혁신 추진이 필요합니다.
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비전 및 전략체계입니다.
앞서 드린 경영여건 분석과 시사점을 토대로 시정비전과 공사의 비전 및 비전을 실현하기 위한 전략체계를 수립하였습니다.
공사의 비전은 시민과 함께 미래를 창조하는 공기업입니다. 제가 취임하게 된다면 전문가 자문, 노사 간 협력, 직원들과의 소통에 기반하여 공사가 나아갈 방향인 미션과 비전에 대하여 재수립할 예정입니다.
다음은 공사 미래발전을 위한 5대 추진전략과 추진전략입니다.
첫째, 성과중심 조직 운영, ESG 고도화 등으로 지속가능한 경영 기반을 구축할 것입니다. 둘째, 공정한 인사 운영, 상생노사문화 구축 등으로 함께 성장하는 상생경영을 구현하겠습니다. 셋째, 첨단3지구, 미래차, 어등산, AI집적단지 추진으로 신경제도시 광주를 건설하겠습니다. 넷째, 고품격 임대주택 공급, 주거복지서비스 고도화 등으로 광주형 주거복지를 실현하겠습니다. 다섯째, 재난안전관리시스템을 강화하고 스마트안전서비스 도입 등으로 안심도시 광주를 건설하겠습니다.
다음 페이지입니다. 5대 추진전략에 대해서 추진계획에 대해서 말씀드리겠습니다.
먼저 지속가능한 경영기반 구축입니다.
성과 중심의 경영시스템 운영으로 강하고 유능한 조직을 만들겠습니다. 성과창출과 그에 따른 평가와 보상이 따르는 성과지향 조직을 운영하고 중장기 경영전략 및 경영목표와 연계하여 사업관리체계를 강화토록 하겠습니다. 또한 경영혁신을 통한 경영평가 최우수등급 달성으로 전국 최고 지방공기업으로 자리매김하고 영업이익을 지속적으로 향상해 나가겠습니다.
둘째, 재무구조 안정화를 통한 경영안정성을 지속 강화해 나가겠습니다, 당기순이익 활용 자본금을 확충하고 제3섹터, 시민펀드 등을 통하여 사업비 조달방식을 다양화하는 등 재무구조 안정화 방안을 추진하겠습니다. 또한 리츠사업으로 주택도시기금 등 정부재원을 활용해 안정적으로 공공주택사업을 추진해 나가겠습니다.
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ESG 고도화로 공기업의 사회적 책임을 적극 이행하겠습니다. 신·재생에너지를 사업을 비롯해 제로에너지 건축, 녹지조성 확대 등 친환경 도시개발로 탄소중립도시 광주 실현에 기여하고 윤리·인권·주거복지·지역사회상생 등 사업 전 분야에서 사회적 책임을 이행하겠습니다. 또한 사업 추진 시 시민 참여를 확대하고 시민 목소리를 반영해 투명하고 신뢰받는 도시공사로 도약하겠습니다.
냉철한 반성과 평가를 통해 청렴도 상위등급을 달성하겠습니다. 최근 5년간 청렴도 중하위 등급을 받은 만큼 냉철한 반성과 평가를 통해 청렴 혁신으로 청렴도 상위 등급을 달성하고 신뢰받는 공기업으로 거듭 나겠습니다. 또한 상임감사를 중심으로 내부통제시스템을 강화하고 실질적인 청렴도 실천 과제 발굴 및 시행으로 조직 내 청렴문화를 내재화하겠습니다.
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직원 직무역량 강화를 위한 교육 시스템을 고도화하겠습니다. 직원 역량 강화를 위해 인재개발원을 본격적으로 운영하여 양질의 직무교육을 추진하고 행안부의 직무 중심 인사관리 가이드라인과 연계하여 경력개발제도를 운영하겠습니다. 또한 교육실적과 연계한 전보인사를 통해 개인적 직무 전문성을 증대시키겠습니다.
신규사업 발굴을 통하여 자립경영기반을 구축하겠습니다. 군사시설 이전부지 사업 적극 참여로 광주의 미래성장 거점을 조성하고 풍력 등 신·재생에너지 사업 확대, 임대전용 및 RE100산단 공급, 해외시장 신규개척을 적극 추진하겠습니다. 또한 연도별 정부 부처, 광주시 주요업무계획 분석에 기반하여 신규사업 후보지 발굴을 통하여 더 살기 좋은 광주를 구현해 내겠습니다.
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함께 성장하는 상생 경영구현입니다.
죄송합니다. 잠깐.
투명하고 공정한 인사운영을 통한 직원 동기부여를 강화하겠습니다. 인사제도에 대한 전문가, 직원 의견수렴을 통하여 인사운영 개선방안을 시행하고 희망인사제도 보완을 통하여 직원 동기부여를 강화하겠습니다.
또한 전사 경영목표, 부서목표와 개인 성과목표 연계 및 평가를 통한 성과 중심 인사 시스템을 구현하겠습니다. 이해와 소통에 기반한 신뢰와 상생의 노사문화를 확립하겠습니다.
노동조합, 노동이사와의 긴밀하고 상시적인 소통체계로 의사소통을 강화하고 노사협력 프로그램 운영 및 노사갈등 사전예방 시스템을 통하여 노사 무분규를 달성하겠습니다. 또한 소수직렬, 하위직 등과 정례적 소통으로 노사 발전과제를 적극 발굴하겠습니다.
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유연한 조직문화 구축으로 일하기 좋은 직장 문화를 구현하겠습니다. 시차 출퇴근제 등 유연근무제 확대 및 출산, 유아기 자녀를 부양 중인 직원 등을 대상으로 재택근무를 활용한 4+1 근무제도 도입을 통해 직원 워라밸을 증진하고 환경변화에 발 빠른 대응을 위하여 의사결정 분권화를 추진하겠습니다. 또한 주니어보드, 브레인스토밍 등 수평적 커뮤니케이션제도를 적극 운영하여 유연한 조직문화에 기반하여 직원의 의견이 경영에 반영될 수 있도록 하겠습니다.
전 사업 분야, 시민과 성장하는 광주도시공사를 만들겠습니다. 다양한 사회공헌 활동 등 추진으로 시민 누구나 행복한 광주를 구현하고 태양광 등 발전사업 시민펀드 모집을 통한 발전수익 공유로 시민참여형 사업을 추진하겠습니다. 또한 빈집문제 해결 등 쇠퇴지역 도시재생사업 추진으로 도심 미관 증진을 통해 구도심의 경쟁력을 강화해 나가겠습니다.
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세 번째, 신경제도시 광주건설입니다.
산업단지 조성으로 내일이 기대되는 신경제 광주를 만들겠습니다. 첨단3지구 사업의 차질 없는 추진 및 의료특화산단 조성으로 지역전략산업을 육성하고 미래차 국가산단 추진을 통하여 진곡, 빛그린, 미래차 삼각벨트 조성으로 모빌리티 혁신 클러스터를 조성하겠습니다. 또한 AI집적단지 1단계 완공 및 2단계 추진으로 한국형 AI밸리를 광주에 조성하겠습니다.
2045 탄소중립 친환경도시 광주를 구현하겠습니다. 정부 분산전원 정책에 적극 부응하여 첨단3지구 내 연료전지발전사업을 추진하고 에너지자립도시 광주 실현을 위하여 유휴부지 활용 태양광발전사업을 확대하겠습니다. 또한 전라남도와 전라북도와 연계한 초광역발전사업 확대로 RE100산단을 추진하겠습니다.
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다시 찾고 다시 보고 싶은 꿀잼도시 광주를 구현하겠습니다. 어등산관광단지조성사업 성공 추진으로 관광, 휴양, 문화, 쇼핑이 어우러지는 서남권 관광거점을 조성하고 광주호와 연계 문화, 예술, 생태를 아우르는 생태문화마을을 조성하겠습니다. 또한 수영장, 빙상장 등 생활체육시설을 활용한 다양한 스포츠 프로그램 제공으로 시민들의 일상이 다채로운 광주를 구현하겠습니다.
시민이 일상 속에서 체감할 수 있는 AI기반 스마트 도시를 실현하겠습니다. 서남동 일원 지역거점 스마트시티 조성으로 원도심 침체 및 낙후된 생활환경 등 도시문제를 해결하고 첨단3지구 산단을 AI와 연계하여 기업친화형 스마트 도시를 조성하겠습니다. 또한 빅데이터 활용 및 디지털플랫폼 구축을 통하여 시민편의 증진 및 맞춤형 시민 서비스를 제공하겠습니다.
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네 번째는 광주형 주거복지 실현입니다.
임대주택의 새로운 패러다임을 구현하여 광주형 주거복지를 실현하겠습니다. 상무지구에 다양한 평형의 통합공공임대주택을 건립하고 첨단3지구 임대주택 용지를 활용하여 공공임대주택을 공급하겠습니다. 또한 육아공동체 등 사회주택 공급으로 건축 설계단계부터 입주자 참여를 유도하여 수요 맞춤형 공공주택을 공급하겠습니다.
저출생 대응에 적극 동참하고자 신혼부부 공공주택 공급을 확대하겠습니다. 광주 예비 및 신혼부부의 공공주택 선호도조사를 통하여 수요 맞춤형 공공주택을 공급하고 출산가구에 대하여 임대료 환급 등 실질적인 지원책을 강구하겠습니다. 또한 지자체 자치구와 협업으로 신혼부부 특화 공공임대주택을 공급하겠습니다.
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주거복지 고도화로 시민 삶의 질을 제고하겠습니다. 주거복지센터 활용으로 주거 사각지대 발굴, 주거 상담 등 촘촘한 주거복지서비스를 제공하고 자치구 등과 거버넌스 구축으로 민선8기 복지 분야 1호 공약인 통합돌봄 실현에 기여하겠습니다. 또한 그린리모델링사업 등 주거환경개선사업 추진 및 에너지지원금을 통한 주거안정을 도모하겠습니다.
마을 공동체 활성화를 통하여 살기 좋은 주거 문화를 조성하겠습니다. 입주민 대상 마을공동체 아이디어공모전으로 주민이 체감할 수 있는 주거지원책을 발굴하고 민관협력 주거복지를 구현하겠습니다. 또한 다채로운 커뮤니티 문화 행사를 통하여 입주민이 행복한 주거문화를 조성하겠습니다.
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다섯째, 안심도시 광주 건설입니다.
재난안전관리체계 강화로 안심도시 광주 구현에 기여하겠습니다. 체계적인 재난안전관리계획 수립으로 근로자 및 시민을 보호하고 사업장별 위험성 평가 실시 및 대응책 마련으로 시설별 맞춤형 안전관리를 추진하겠습니다. 또한 지능형 도보안전서비스 제공 등 스마트 안전 시스템을 운영하겠습니다.
고객 및 입주민 안전관리 강화로 무재해사업장을 조성하겠습니다. 체육, 공공시설 안전점검 및 개보수공사를 통한 이용고객 안전을 강화하고 임대주택 옥상 안전난간 설치, 방화문 교체 등 입주자 안전을 위한 시설개선사업을 추진하겠습니다. 또한 스마트 헬스케어 시스템 등 주거취약계층 고독사 예방을 위한 안전관리를 강화하겠습니다.
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조직 내 안전문화 정착을 최우선 가치로 여기겠습니다. 전 직원이 안전을 최우선으로 생각하도록 안전교육 및 캠페인을 지속 실천하고 재난안전사고 유형 분류 및 유형별 사고예방을 위한 리스크 관리를 추진하겠습니다. 또한 주요사업별 안전관리에 책임과 권한을 명확히 해서 안전 경영의 실효성을 증대하겠습니다.
정보화 시스템 활용을 통하여 스마트 안전 관리를 추진하겠습니다. IoT기반 실시간 안전모니터링을 통해서 가스 누출 등 위험요소 발생 시 즉각 대응을 추진하고 공사현장에 드론을 활용하는 등 꼼꼼한 안전점검을 실시하겠습니다. 또한 통합정보시스템과 안전관리 데이터를 연계하여 주요 안전이슈에 대한 철저한 관리로 무재해 사업장을 만들겠습니다.
이상으로 광주도시공사 사장 직무수행계획서 발표를 마치도록 하겠습니다.
경청해 주셔서 감사합니다.